Anuncios de hipotecas sin credibilidad: “ZIP. CERO. NADA.”

Si estás buscando una hipoteca, los anuncios de "pago inicial $0" te pueden resultar tentadores. Pero si ocultan cargos o no revelan los verdaderos términos del trato, son anuncios engañosos, e infringen la ley. De hecho, la FTC resolvió recientemente los cargos contra un constructor de viviendas de Pennsylvania que engañó a los consumidores publicando anuncios de hipotecas de bajo costo que ocultaban cargos y que no revelaban información vital sobre el verdadero costo de las hipotecas.

Los anuncios de Heritage Homes Group decían engañosamente que las casas estaban disponibles por “ZIP, CERO, NADA” “pago inicial $0” y “$0 por los costos de cierre”. En realidad, el programa requería un pago de un depósito mínimo de $2,000, un cargo de financiamiento del 2%, un cargo anual y algunos otros cargos. En algunos anuncios se promocionó un monto específico para la cuota mensual, pero no se revelaron las restricciones sobre quiénes podrían acceder a ese monto ni los cargos involucrados. En los anuncios tampoco se informó o no se informó claramente la tasa porcentual anual de la financiación.

Entre otros términos, el acuerdo resolutorio establece que Heritage Homes Group tiene prohibido continuar haciendo declaraciones falsas. El acuerdo también le impone a Heritage una multa de $650,000, que está suspendida sobre la base de su capacidad de pago.

Cuando estés buscando una hipoteca, es importante que comprendas todos los términos y condiciones del préstamo propuesto. Te conviene comparar todos los costos involucrados en la obtención de una hipoteca y obtener información de varios prestadores o agentes de préstamo. Usa esta planilla para registrar los detalles. En los anuncios engañosos de hipotecas suelen aparecer ciertas expresiones características; si escuchas términos como “tasas súper-bajas” o “sin pago inicial”, prepárate para hacer preguntas y que te los aclaren.

Tema del blog: 
Casas e hipotecas

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gracias por este blog me es de mucha ayuda

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